1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比+18.5%
西宮市
62.5万円/㎡
前年比+67.7%
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ロイヤル西宮門戸ウエストガーデン
兵庫県西宮市愛宕山
阪急今津線 / 門戸厄神駅 徒歩15分
2001年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
3,985万円
55.3万円/㎡
2,240
3,403
4,566
5,729
AI査定結果
推定相場価格
3,985万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,403万円〜4,566万円
47.2万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月4日
ロイヤル西宮門戸ウエストガーデン
3,880万円（53.8万円/㎡）/ 2階 / 72.11㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 3,880万円 | 53.8万円 | 2階 | 72.11㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/03/18 | 3,690万円 | 53.6万円 | 3階 | 68.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/26 | 3,790万円 | 55.0万円 | 3階 | 68.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/10 | 3,790万円 | 55.0万円 | 3階 | 68.85㎡ | 2LD | 東 |
| 2025/12/27 | 3,880万円 | 63.9万円 | 5階 | 60.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/26 | 3,899万円 | 56.6万円 | 3階 | 68.85㎡ | 2LD | 東 |
| 2025/12/16 | 3,899万円 | 56.6万円 | 3階 | 68.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/01 | 3,080万円 | 42.7万円 | 2階 | 72.11㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/11/16 | 3,180万円 | 44.1万円 | 2階 | 72.11㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/11/15 | 3,180万円 | 46.1万円 | 4階 | 69.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/11 | 3,999万円 | 58.1万円 | 3階 | 68.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/03 | 3,280万円 | 45.5万円 | 2階 | 72.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/30 | 3,999万円 | 58.1万円 | 3階 | 68.85㎡ | 2LD | 東 |
| 2025/10/20 | 3,322万円 | 54.7万円 | 5階 | 60.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/31 | 4,090万円 | 59.4万円 | 3階 | 68.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/10 | 4,090万円 | 59.4万円 | 3階 | 68.85㎡ | 2LD | 東 |
| 2025/01/15 | 3,180万円 | 46.2万円 | 3階 | 68.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 3,200万円 | 52.7万円 | 5階 | 60.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 3,380万円 | 49.1万円 | 3階 | 68.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,480万円 | 50.5万円 | 3階 | 68.85㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は50.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | ロイヤル西宮門戸ウエストガーデン 西宮市愛宕山 | 門戸厄神駅15分 | 3,880万円 | 53.8万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2023/06/10 | ルネヒューマンズガーデンパラディオA棟 西宮市浜甲子園四丁目 | 甲子園駅14分 | 3,398万円 | 42.4万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 98戸 | SRC |
| 2025/01/31 | 苦楽園ガーデンハウス 西宮市老松町 | 苦楽園口駅19分 | 3,080万円 | 41.5万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/28 | 樋之池町アーバンライフ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 4,480万円 | 57.3万円 | 78.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/24 | ルネ苦楽園 西宮市甑岩町 | 苦楽園口駅14分 | 4,080万円 | 46.4万円 | 88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/29 | プリオーレ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 3,350万円 | 48.9万円 | 68.5㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/20 | サンリヤン苦楽園 西宮市老松町 | 苦楽園口駅15分 | 3,780万円 | 53.6万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/01 | パレ苦楽園口 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅8分 | 2,500万円 | 42.5万円 | 58.83㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/08 | ライオンズマンション苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅12分 | 5,280万円 | 61.3万円 | 86.19㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/02 | ネオグランデ甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅6分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/03 | コスモ苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅10分 | 3,490万円 | 45.9万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/30 | ファミール苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅10分 | 2,980万円 | 44.8万円 | 66.51㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/24 | 藤和甲陽園東山ホームズ 西宮市甲陽園東山町 | 甲陽園駅15分 | 2,980万円 | 42.3万円 | 70.47㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/06 | メゾン苦楽園桜町 西宮市桜町 | 苦楽園口駅8分 | 5,180万円 | 66.0万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/15 | アルス甲陽園 西宮市甲陽園日之出町 | 甲陽園駅5分 | 3,980万円 | 58.9万円 | 67.55㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/31 | パレ・シェール苦楽園北夙川通り 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅4分 | 4,880万円 | 64.5万円 | 75.69㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/29 | 東急ドエル・アルス苦楽園桜町A棟 西宮市桜町 | 苦楽園口駅12分 | 3,680万円 | 41.3万円 | 89.04㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1998年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.5%上昇、西宮市では67.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は西宮市の平均と比較して13.9%割安です。
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